διορθώσουν τα σφάλματα που υπάρχουν στις εγγραφές, προκειμένου να αποφύγουν τις δυσμενείς για αυτούς συνέπειες, που φτάνουν μέχρι την απώλεια της κυριότητας στα ακίνητά τους.
Ειδικότερα για την περιοχή της Θεσσαλονίκης εντός του Νοεμβρίου την 13η Νοεμβρίου 2015 λήγει η προθεσμία διόρθωσης για τα ακίνητα της περιοχής Αγίας Τριάδας Θεσσαλονίκης.
Η οριστικοποίηση των ανακριβών εγγραφών επιφέρει συνέπειες στο ιδιοκτησιακό καθεστώς των ακινήτων. Λ.χ. Η μη εγγραφή στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου υπάρχουσας υποθήκης (ή προσημείωσης) συνεπάγεται την απώλεια - ανυπαρξία του εν λόγω δικαιώματος. Επίσης, η εγγραφή λανθασμένου ποσοστού συγκυριότητας (λ.χ. 50% αντί 100%) έχει σαν συνέπεια τη μερική απώλεια δικαιωμάτων.
Σημαντικότερες είναι οι συνέπειες στις περιπτώσεις που ένα ακίνητο εμφανίζεται στο κτηματολογικό φύλλο ως "αγνώστου ιδιοκτήτη". Στις περιπτώσεις αυτές, μετά την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών στις παραπάνω ημερομηνίες, τα ακίνητα θα περιέλθουν κατά κυριότητα εκ του νόμου στο Ελληνικό Δημόσιο, με περιορισμένες δυνατότητες επανάκτησής τους. Πρόκειται για απώλεια περιουσίας (ακινήτων), με πιθανές περαιτέρω διαμάχες μεταξύ Δημοσίου και ιδιωτών - πρώην ιδιοκτητών.
Καθίσταται σαφές ότι όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων οφείλουν εντός της προθεσμίας, να ελέγξουν τις κτηματολογικές εγγραφές που αφορούν τα ακίνητά τους και να προβούν στις απαραίτητες διορθώσεις προκειμένου να διαφυλάξουν την περιουσία τους μέχρι 13-11-2015. Είμαστε στη διάθεσή σας για να λύσουμε κάθε απορία σας. Σας προτρέπουμε να ενεργήσετε εγκαίρως καθώς η διαδικασία διόρθωσης είναι χρονοβόρα με κίνδυνο απώλειας των σχετικών προθεσμιών.
Εάν έχετε απορίες για τη διαδικασία διόρθωσης και τον έλεγχο των εγγραφών επικοινωνήστε μαζί μας στο info@pliatsikaslaw.gr ή στο 2310220377.
Πλιάτσικας Κωνσταντίνος
Δικηγόρος - Υποψήφιος Διδάκτορας Νομικής ΑΠΘ
Κομνηνών 19, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54624
Τηλ: 2310220377 - Φαξ: 2310272156
www.pliatsikaslaw.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου